In posizione strategica vicino alle Terme di Angolo, proponiamo in vendita un locale commerciale completo di attività avviata e muri, attivo da oltre 30 anni e con clientela consolidata. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera subentrare in una realtà già operativa e radicata sul territorio.
Il locale dispone di una superficie interna di oltre 120 m² e offre più di 100 coperti suddivisi tra area interna e spazi esterni, garantendo ampia versatilità per stagionalità, eventi e diverse tipologie di servizio.
Composizione e caratteristiche principali:
Superficie interna di circa 120 m²
Circa 40 coperti all’interno
Veranda esterna nuova, climatizzata, con circa 60 posti a sedere e affaccio sulle montagne della Valle Camonica
Ulteriore area esterna sotto portico, ideale per tavolini da caffetteria e aperitivi
Locale angolare con ottima visibilità e accessi comodi
Grande piazzale con numerosi posti auto dedicati alla clientela
Cucina attrezzata e completa di tutte le dotazioni necessarie, inclusa nella vendita
Magazzino per stoccaggio e deposito attrezzature
Impianto fotovoltaico installato sul tetto, con incentivo GSE attivo fino al 2029 che genera un ritorno economico costante
La struttura è adatta a ristorante, pizzeria, bar tradizionale, format moderni o attività miste con servizio interno, veranda e spazi estivi.
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