Se stai cercando un investimento concreto, in una zona dove la domanda supera di gran lunga l’offerta… questa è una di quelle opportunità che capitano raramente.
Siamo nel pieno centro di Darfo Boario Terme, a due passi da tutto: stazione ferroviaria e bus, scuole, poste, banche, bar, negozi e servizi di ogni tipo. Una posizione che, oggi più che mai, garantisce altissima richiesta sia per la vendita che per gli affitti.

L’immobile è un terratetto indipendente di ben 632 mq commerciali distribuiti su 4 livelli, completamente da ristrutturare: una tela bianca perfetta per chi vuole valorizzare al massimo ogni metro quadro.
Qui non stai comprando una casa.
Stai acquistando un progetto.
Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, hai la possibilità di realizzare fino a 5 unità abitative, ideali per:
messa a reddito (affitti residenziali o brevi)
rivendita frazionata con margine
operazione immobiliare strutturata

Il piano terra, attualmente commerciale, offre ulteriore flessibilità: puoi mantenerlo come spazio a reddito oppure convertirlo, aumentando ancora di più il potenziale dell’investimento.

I piani superiori, con terrazze e balconi, si prestano perfettamente alla creazione di appartamenti moderni e richiesti dal mercato.
La presenza di garage e cantina abbinabili ai vari livelli è un valore aggiunto fondamentale, soprattutto in centro.

In un contesto dove trovare immobili in posizione centrale è sempre più difficile, e dove la richiesta di affitti è in costante crescita, operazioni come questa fanno la differenza.
Se sai riconoscere le vere opportunità… qui hai tra le mani qualcosa di interessante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
632 mq commerciali
4 livelli
9+ locali, 5 bagni
Terrazza e balconi
Camino al primo piano
Piano terra commerciale
Garage e cantina
Riscaldamento autonomo
Diritto di passo per accesso a box e piani

Per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita, contattaci privatamente.